A7買房路上 ｜預售屋客變過程-富宇哈佛苑

近期哈佛苑依照樓層陸續寄出了客變通知，陸續記錄所有客變的過程📝

客變圖有以下五張 （通通不懂也開不了＠＠

哈佛鄰居中有一位建築師，很熱心地舉辦了客變說明會！！

客變圖基本上如果沒有設計背景的都會需要找個設計師來幫忙改圖，不然真的會茫茫然啊＠＠

我們找了一家設計公司，三家系統櫃

設計公司因為超出預算太多因此pass

系統櫃公司其中包含兩家知名品牌

另一家是同事推薦

A設計公司

出了四張配置圖，第一眼看到很驚艷！沒想過主臥還可以多一個夢想更衣室，客廳有空間放餐桌，因為家的空間沒有很大，這兩個配置是當初連想都不敢想的，但後來這夢想馬上幻滅拿到B設計公司及系統櫃廠商都說不可能，這樣會沒有走路空間，因此就與A說掰掰了。

B設計公司

在網路上看過案例空間感很強，但初次詢問報價超出預算太多因此作罷 ( ﾟдﾟ)

C系統櫃公司

一線系統櫃品牌，鄰居談到團購價打7折！有期限規定（但較符合常理）、金額滿30萬以上打7折！滿十戶還有送單人床墊或木地板二選一，客變即簽約先付訂單三分一作為簽約金，等於板材、五金等等現階段就要確定好，雖然說未來可以再增減，但對水象的我們來說不想被綁住因此也pass。

D系統櫃公司

也是一線系統櫃品牌，鄰居談到團購價打7折！但規定較嚴格限說明會當天簽約，說明會時設計師拿筆和尺當場畫設計圖，考慮時間到晚上（只能說真的太趕啦！！所以pass

E系統櫃公司（綠聚人）

比較過板材和C系統櫃公司差不多，價格上也給我們滿多優惠，客變費2萬後續可全額折抵(裝潢+系統櫃滿30萬以上)

最後因預算及溝通等方面考量，我們請綠聚人系統櫃協助客變

初期找設計師都不知道要問什麼＆流程

其實每家設計公司的做法不盡相同

常見的做法：客變金後續可折抵設計費或工程款或系統櫃費用

折抵的金額就依每間設計公司而定了

富宇的客變圖來得又急又趕，住戶們只有一個月的時間，不過我們在中間樓層所以從4月開始陸續找了設計公司、系統櫃公司了解，否則真的不可能在一個月內完成這麼多事啊(☉д⊙)！！

疫情期間和設計師的討論都變成線上了，提出需求、修改...等，同步看畫面真的很重要！！不然畫完可能會和所想的不一樣XDD

6/12第一次會議

提出想法與我們自己的規劃，請設計師出初版圖面

6/18第二次會議

設計師提供初版圖面、插座、冷氣(排水)、燈、水龍頭位置圖，花了兩個小時討論，修改圖於第三次會議時提供，大約就是確認版了~

6/23第三次會議

6/30 拖延症發作，又再次在腦中run過一遍所有的細節，硬是拖到最後一天才捨得把檔案寄出，因為只有一次機會馬 ～ ｡ﾟ(ﾟ´ω`ﾟ)ﾟ｡

確認圖面後就將CAD檔寄給建商窗口，建商會再出加減帳，再另約時間來確認圖面及確認增減的項目～

建商配的格局圖

變更後的傢配圖

• 變更牆位置及高度，書房打算做開放式，因此將書房作半牆增加通透感

• 插座配置圖，這段時間瘋狂地爬文，大家一致推客變時每面牆最好都先配插座，以免未來想法改變再拉插座來得好～ （📝📝筆記筆記

• 燈、開關位置

我們沒退廚具、衛浴也只退了鏡子，打算之後裝個鏡櫃增加收納空間即可，至於廚房未來也會想換洗碗機，不過因為建商不提供單退烘碗機，目前打算走一步算一步先😆

搞不好之後也不會常煮飯，用到的頻率不高就沒有換的必要拉～

建商加減帳～～ 待更...