A7買房路上｜9間預售屋參觀心得..陸續新增中
2020下半年做了個重大的決定，就是買房拉!!!在此之前完全沒有想過自己有會有精力買房的一天，想著住在家裡靠爸媽真的很爽(被打~~
選擇A7其實也是一個偶然，某天和男友去三井逛逛經過A7，被一大片的建案廣告、接待中心嚇到，從來沒有看過這麼大片的重劃區，也沒有看過這麼多的各有各自特色的接待中心，還有那驚人的廣告標語，800萬買大3房！！回家後開始上網搜尋A7的建案，發現價錢真的很可以（其實當時其實已經漲價一波了，2020.06甲子園大約24-25/P
又某假日閒閒沒事，和男友就騎著上山去看房，其實一開始並沒有買房的想法，純粹想多累積經驗，看多了應該就大概了解要注意的細節等等，預計2-3年後才認真找房，沒想到就此開啟了我們的買房之路 (｡>﹏<｡)
第一個看的建案是禾悅花園
因為...那有迴廊的接待中心讓我第一個就想去那看看💖（從這麽膚淺的想法中就可以看出我們完全沒做功課 😂
後來又陸續看了甲子園、捷市達、遠雄新未來3、允將....等，第一天我們就看了3間真的滿眼花撩亂，要記得東西太多到最後還會誤把a的標配放到b上😂
在看了2週＋不斷爬網做功課後，我們對需求漸漸有了概念，因此歸納如下
我們的需求
- 捷運站(未來會需要搭接運通勤，因此不能離捷運站太遠
- 學校
- 離家近(家裡在新莊，之後回家方便
- 甚至還做了比較表在最後二擇一時還各自評分😂
大略整理一下，看過A7大大小小建案後我們的心得
甲子園
2020/10已下定談價，無奈最終還是差了一點點，又考慮到距離完工時間剩不久籌錢時間太短
優
- 大型社區(1200戶)
- 公設多元(有游泳池
- 日後難管理(戶數太多，日後開會應該很難喬事情
禾悅花園
優
- 大型社區(1200戶)
- 公設多元
憂點
- 日後難管理
- 離捷運站較遠
- 空橋感覺遙遙無期(代銷說未來會有空橋連接甲子園，但現階段禾悅花園前面的空地還是一大片的停車場呀
遠雄新未來3
優
- 近學區(小孩自己上學
- 遠雄算大建商品質應該有一定的保障
憂點
- 離捷運站遠
- 單價高(2020/11，30/P)
頤昌璞悅
優
- 建商附贈洗碗機、淨水系統
- 距捷運站近
憂點
- 被秒殺 (;´༎ຶД༎ຶ`) (2020/10，已全數售完
富宇悅峰
優
- 建商口碑佳
憂點
- 近福地
捷市達
優
- 離捷運站超級爆近
憂點
- 寶X底下的建設 (怕
- 事務所佔比有點大
- 無瓦斯爐
丘比特
原本因為位置太偏(離捷運站太遠)所以不考慮，但看了35線上賞屋後想實際去看看，一進門就感覺是個中規中矩的建商，沒有華麗的裝飾、花俏的擺設，一切就是從簡樸實感阿~~雖說樸實但建築技法採用中空樓板(大加分，樓上下鄰局從此感情和睦，也是A7少數有的技法)
樣品屋很誠實的展現值得參考！直接將實牆、樓高表現出來，老闆也會親自到工地視察，可以感受到室一家優質用新的好建商，可惜地點離捷運站太遠!
文華天際
主打無天際泳池！集結所有A7各建案主打的配備，讓這些全都變標配！！樂奇新風機、夏普負離子機（電梯）、垃圾廚餘冷藏、全棟BWT淨水系統 、阻紫外線5x5玻璃等，每樣都很吸引我！連室內規劃都正中我心💗💗💗不過很可惜，文華天際在我們下訂哈佛苑後才推出，不然真的會很掙扎啊啊～
當然有優點耶一定會有缺點，我們擔憂的地方>>離華亞科太近很容易會因風向而有空汙問題，儘管大煙囪的公司有澄清排放的氣體無毒無害，但每個人對於氣味感受不同，還是要實地走一趟才能知道自己能不能接受～
我們最終選擇哈佛苑
原因好像有些膚淺 (( ﾟдﾟ)
- 中型社區，戶數共483戶
- 電梯比合理9:3
- 近學校(優:以後小孩自己上課，缺:天天聽鐘聲)
- 格局規劃優，柱外推
- 有足夠時間存錢(還有3年✿
- 建商評價好(比較不怕日後有爭議沒人管
- 有包天花板、木地板(雖然這些費用也包含在房價內了 (´;ω;`)
哈佛苑基本資料
樓高:24F/B4F
公設比:約33.5%
公設:沙發休憩區、會客區、閱讀室、書房、KTV、兒童遊戲室、健身房、瑜珈教室、輕食區、視聽室、中庭花園等
管理費:70元/坪
建商:富宇建設
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